CHILE SUMA SU PRIMERA EMPRESA CON CERTIFICACIÓN EDGE CHAMPION EN EL SECTOR MULTIFAMILY

El reconocimiento, otorgado por el IFC del Grupo Banco Mundial, destaca la descarbonización de 8 edificios en el país y posiciona al mercado local en la adopción de estándares internacionales de construcción sustentable.

Chile continúa avanzando en la incorporación de estándares internacionales de construcción sustentable. En ese contexto, el país sumó su primera empresa en obtener la certificación EDGE Champion, reconocimiento otorgado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial, a compañías que han implementado estrategias de descarbonización a escala en sus portafolios inmobiliarios.

A nivel global, esta distinción ha sido otorgada a cerca de 20 empresas y considera el cumplimiento de metas asociadas a eficiencia en el uso de energía, agua y materiales, así como la reducción de emisiones en edificios.

En el caso local, la certificación se vincula a un portafolio de 8 edificios residenciales operados y administrados por Greystar, el mayor multifamily de EEUU, ubicados en las comunas de Las Condes, Providencia y Santiago Centro, los cuales previamente contaban con certificación EDGE Advanced.

El reconocimiento se da en un escenario donde la construcción sustentable ha ido ganando terreno en Chile. Actualmente, el país cuenta con 291 edificios con certificación LEED y más de 560 en proceso, lo que refleja un creciente interés de la industria por incorporar criterios de eficiencia y reducción de impacto ambiental.

“Desde la industria inmobiliaria, existe un desafío relevante en avanzar hacia soluciones que reduzcan el impacto de los edificios tanto en su construcción como en su operación”, señala Patricio Fernández, director de Greystar Development Services.

Asimismo, Fernandez añade que el trabajo colaborativo con el asesor EDGE Pasiva fue clave para integrar criterios de eficiencia desde etapas tempranas, lo que permitió alcanzar la certificación EDGE en el portafolio y, posteriormente, el reconocimiento EDGE Champion.

Edificios sustentables

Entre los proyectos que forman parte de este portafolio se encuentra Somma Inés de Suárez, ubicado en Providencia, que cuenta con 391 departamentos distribuidos en nueve pisos y una superficie total de 31.303 m².

De acuerdo con cifras del proyecto, el edificio alcanza ahorros cercanos al 40% en energía y agua, y más de un 50% en energía incorporada en materiales, lo que equivale a una reducción anual de aproximadamente 654 toneladas de CO₂ equivalente.

Entre las medidas implementadas se incluyen sistemas de bombas de calor eléctricas para agua sanitaria en reemplazo de soluciones a gas, así como mejoras en la envolvente térmica y eficiencia de equipos.

Por su parte, Somma Vista Calán, en Las Condes, contempla 169 departamentos, cuatro locales comerciales y una superficie total de 14.404 m², incorporando estrategias que permiten ahorros estimados de 28% en energía, 25% en agua y 43% en materiales.

De acuerdo con la International Finance Corporation, los edificios certificados bajo el estándar EDGE permiten, en promedio, reducir al menos un 20% el consumo de energía, agua y materiales en comparación con construcciones tradicionales.

Este tipo de iniciativas se enmarca en una tendencia global que busca reducir la huella ambiental del sector construcción, responsable de cerca del 37% de las emisiones de CO₂ a nivel mundial, según el Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente.

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